中野区弥生町の分譲住宅

東京都中野区弥生町 分譲住宅 [2012年] 
(Photo : Ishii Atelier 写真の無断転載・使用はご遠慮ください)

ルーフバルコニー付の分譲住宅です。
分譲住宅は都心の場合、間口が狭いことが多いのですが、この物件の場合は比較的間口に余裕がありました。
3枚建てのサッシの両脇に3尺の耐力壁が入れられるというのは、なかなかありません。
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ビルドインガレージと玄関を並列に配置すると、1階奥の部屋と脱衣所との取り合いがうまくいかない・・・。
そこで45度に壁をふって、斜めに部屋へアクセスするプランを思いつきました。

 弥生町プラン

こういう感じで部屋と脱衣所にアクセスします。
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間接照明を多用しました。
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土地の形状の奥側が広がっているのを利用して、スリット窓を設けて、北側の部屋にも採光が取れるようにしました。中野区弥生町分譲住宅 (5) 

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 リビングと階段の脇に家族のパソコンスペースを設けました。
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将来的に部屋を右奥に設けたい場合、引き戸を増設できるようにしてあります。
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第1種住居地域の住宅街においてルーフバルコニーを設けると、このような眺めを得ることが出来ます。中野区弥生町分譲住宅 (1)

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溶融亜鉛メッキの屋外階段から屋上に登ります。
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都心の一戸建てで、この夜景とはなかなか贅沢ですね。
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