中野区弥生町の分譲住宅

周囲を住宅に囲まれた都心の分譲住宅において、「最上階をどう使うか」が、この計画の大きなテーマでした。3階建ての屋上にルーフバルコニーを設けることで、空と眺望を日常の中に取り込んでいます。
分譲住宅は都心の場合、間口が狭いことが多いのですが、この物件の場合は比較的間口に余裕がありました。３枚建てのサッシの両脇に３尺の耐力壁が入れられるというのは、なかなかありません。

ビルドインガレージと玄関を並列に配置すると、1階奥の部屋と脱衣所との取り合いがうまくいかない・・・。
そこで45度に壁をふって、斜めに部屋へアクセスするプランを思いつきました。

こういう感じで部屋と脱衣所にアクセスします。

間接照明を多用しました。

土地の形状の奥側が広がっているのを利用して、スリット窓を設けて、北側の部屋にも採光が取れるようにしました。 

 リビングと階段の脇に家族のパソコンスペースを設けました。

将来的に部屋を右奥に設けたい場合、引き戸を増設できるようにしてあります。

第1種住居地域の住宅街においてルーフバルコニーを設けると、このような眺めを得ることが出来ます。

溶融亜鉛メッキの屋外階段から屋上に登ります。

都心の一戸建てで、この夜景とはなかなか贅沢ですね。

竣工年：2012年

Photo : Ishii Atelier